中小M&A資格試験 第5回　M&A実務　問13（全21問）

不動産DDに関する記述として、スキルマップに照らして最も適切なものはどれか。

1. 1不動産の経済的価値・リスクを精査するため、経済的側面・法的側面・物理的側面の3つの観点から必要な調査を実施する。
2. 2不動産DDは権利関係などの法的側面だけを調べるものであり、建物の劣化や土壌の汚染状況は対象外である。
3. 3実勢価格は固定資産税路線価のみで判断し、近隣の市場状況や今後の開発計画は考慮しない。
4. 4不動産DDを行わなくても、建物の収益性や長期的な企業価値に影響が生じることはない。

選択肢を押すと答え合わせができます。